علاج تسريب مضخات الماء وأعطالها في خيطان

بركة ماء صغيرة تحت المضخة، أو قطرات متتابعة من بين الموتور وجسم المضخة، أو بقعة رطبة تتسع يوماً بعد يوم في أرضية غرفة الخدمات. هذه مشاهد مألوفة في كثير من بيوت وعمارات خيطان، المنطقة السكنية المزدحمة في محافظة الفروانية التي تجمع بين البيوت القديمة والعمارات والمحلات. وكثيراً ما يتجاهل الناس هذا التسريب البسيط لأن الماء ما زال يصل إلى البيت، حتى يأتي يوم يتوقف فيه الموتور تماماً. في هذه الصفحة نشرح لماذا لا يجب تجاهل تسريب المضخة، وكيف نعالجه، وما الأعطال الأخرى التي نصلحها في خيطان. اتصل بنا على 66817766.

من أين يأتي التسريب؟

لماذا يُعد تسريب السيل خطيراً؟

السيل الميكانيكي قطعة تفصل بين الجزء المائي من المضخة والجزء الكهربائي، وتمنع الماء من الوصول إلى عمود الموتور. عندما يتآكل، يبدأ الماء بالتسرب ببطء على طول العمود، فيصل إلى البيرنق الأمامي فيصدأ ويبدأ بإصدار صوت. ومع الوقت قد يصل الرطوبة إلى الملفات، فيضعف العزل ويبدأ القاطع بالفصل، وقد تحترق الملفات. أي أن تبديل قطعة صغيرة في الوقت المناسب يوفر عليك تبديل الموتور بالكامل لاحقاً.

وهناك جانب آخر للسلامة: الماء المتجمع حول جهاز كهربائي يمثل خطراً على من يقترب منه، خصوصاً إذا لم يكن التأريض سليماً. لذلك ننصح بإطفاء المضخة من القاطع قبل الاقتراب من أي تسريب كبير.

أسباب تآكل السيل في خيطان

• التشغيل على الناشف: حتى لو لدقائق، فالسيل يحتاج الماء ليتبرد.
• الرواسب في الماء: الخزانات غير النظيفة ترسل رملاً ورواسب تخدش وجه السيل.
• الحرارة العالية: المضخات المكشوفة للشمس أو في غرف مغلقة.
• التشغيل المتكرر: بسبب خزان ضغط فارغ أو تسريبات في البيت.
• العمر الطبيعي: السيل قطعة تستهلك مع الوقت حتى في الظروف الجيدة.

خطوات تبديل السيل كما نقوم بها

1. نطفئ المضخة من القاطع ونغلق محابس العزل ونفرغ المضخة من الماء.
2. نفك جسم المضخة ونخرج المروحة الداخلية بعناية.
3. نخرج السيل القديم ونفحص العمود من الصدأ أو الخدوش.
4. نفحص البيرنقات بتحريك العمود، ونبدلها إذا كان فيها خشونة.
5. نركب سيلاً جديداً بمقاس مطابق مع جوانات جديدة.
6. نعيد التركيب ونحضّر المضخة بالماء ونشغلها.
7. نراقب مكان السيل للتأكد من انتهاء التسريب تماماً.

أعطال أخرى نصلحها في خيطان

طنين الموتور دون دوران

غالباً بسبب مكثف تالف أو عمود عالق نتيجة الصدأ، ويُعالج بتبديل المكثف أو تحرير العمود.

فقدان التحضير المتكرر

يحدث بسبب صمام لا رجعي تالف أو دخول هواء من وصلة في خط السحب، فتعمل المضخة دون أن تسحب ماء.

ضعف الماء في الأدوار العليا

في البيوت والعمارات التي أضيفت إليها أدوار، تصبح المضخة الأصلية غير كافية، ونقترح الحل المناسب بعد الفحص.

العوامات التالفة

عوامة عالقة تجعل الخزان يفيض أو يفرغ، وتعرض المضخة للتشغيل المتواصل أو على الناشف.

الوصول إلى منزلك أو عمارتك

خيطان منطقة مزدحمة، لذلك من الأفضل إرسال الموقع على واتساب مع رقم القطعة والمنزل أو العمارة. ويمكنك أن تصف مكانك بالنسبة إلى جمعية خيطان التعاونية أو أحد فروعها، فهي معلم يعرفه الجميع. ونؤكد أننا خدمة مستقلة لا تتبع الجمعية ولا تعمل لصالحها.

نصائح لمنع التسريب مستقبلاً

• ركب عوامة حماية تمنع التشغيل على الناشف.
• نظف الخزان الأرضي بشكل دوري.
• ظلل المضخة ووفر لها تهوية جيدة.
• راقب أرضية غرفة المضخة، وأي رطوبة جديدة تستحق الفحص.
• أصلح تسريبات البيت حتى لا تعمل المضخة بلا توقف.

البيوت القديمة والعمارات في خيطان

تضم خيطان نسبة كبيرة من البيوت القديمة التي قُسّمت إلى شقق، ومن العمارات التي يسكنها عدد كبير من الأسر. في هذه المباني تعمل المضخة ساعات طويلة كل يوم، وغالباً ما تكون في مكان ضيق أو مكشوف، ولا يتابعها أحد بانتظام. لذلك فإن التسريب البسيط قد يستمر أسابيع قبل أن يلاحظه أحد، ويكون الضرر قد وصل إلى البيرنقات أو الموتور. ننصح الملاك والحراس بتخصيص نظرة سريعة يومية على المضخة، وبالاتصال بالفني عند أول علامة تسريب أو صوت غير طبيعي، بدلاً من الانتظار حتى ينقطع الماء عن جميع السكان.

مناطق قريبة

نخدم كذلك الفروانية وجليب الشيوخ في محافظة الفروانية.

هل يمكن تأجيل الإصلاح؟

يسألنا بعض الأهالي إن كان بإمكانهم الانتظار أسبوعاً أو أكثر قبل إصلاح التسريب. الجواب يعتمد على حجمه: القطرات القليلة المتباعدة قد تحتمل التأجيل لأيام قليلة مع المراقبة، أما التسريب المستمر أو المتزايد، أو المصحوب بصوت جديد من الموتور، فلا يحتمل التأخير. وفي كل الأحوال، كلما كان التدخل أبكر كان الإصلاح أبسط، وغالباً يقتصر على السيل والجوانات بدل البيرنقات أو الموتور كله.

الخلاصة

قطرة الماء تحت المضخة رسالة مبكرة، والتعامل معها في وقتها يوفر عليك الكثير. إذا لاحظت تسريباً في مضختك بخيطان، أطفئها واتصل على 66817766.

أسئلة شائعة