كشف تسربات المياه وإصلاح السباكة في خيطان

خيطان من أكثر مناطق محافظة الفروانية ازدحاماً، فيها بيوت قديمة وعمارات شقق ومحلات، وكثير من مبانيها مر عليه زمن طويل. ومع عمر المباني تزداد مشكلة واحدة أكثر من غيرها: التسربات. ماء يتسرب داخل جدار، أو تحت أرضية، أو بين دورين، فيرفع الفاتورة ويتلف الدهان والجبس وقد يصل إلى الأساسات. في هذه الصفحة نشرح كيف نكشف التسرب ونصلحه، إلى جانب خدماتنا الأخرى. وإذا كنت قرب جمعية خيطان التعاونية أو أحد فروعها، أو في أي قطعة من المنطقة، اتصل على 99009522 أو راسل واتساب.

علامات التسرب التي يجب ألا تتجاهلها

طريقتنا: العزل قبل التكسير

أسوأ طريقة لمعالجة التسرب هي التكسير العشوائي بحثاً عن الماء. نحن نعمل بالعكس: نقسم شبكة الماء في البيت إلى أجزاء، ونغلق كل جزء ونراقب، حتى نحصر التسرب في خط واحد. ثم نضيق البحث داخل هذا الخط بفحص الوصلات والنقاط المعروفة بضعفها، مثل وصلات الخلاطات المخفية ونقاط دخول المواسير إلى الحمام. وعندما نتأكد من الموقع، نفتح أصغر مساحة ممكنة للوصول إليه، ونصلحه، ثم نختبره قبل الإغلاق.

التسرب من الماء أم من الصرف؟

هذا سؤال مهم. تسرب خط الماء يحدث طوال الوقت لأن الخط تحت ضغط، فيحرك العداد حتى والحنفيات مغلقة. أما تسرب الصرف فيحدث فقط عند استخدام الحمام أو المغسلة، ولا يحرك العداد. وتسرب عزل الأرضية يظهر بعد الاستحمام أو غسل الحمام. بتحديد النوع نعرف أين نبحث، وهذا يوفر وقتاً كبيراً.

التسرب في العمارات

في عمارات خيطان، قد يظهر الماء في شقة بينما مصدره شقة أخرى، أو الخط العمودي المشترك. نتعامل مع ذلك بهدوء، ونحدد المصدر الحقيقي حتى لا يتحمل أحد مسؤولية ليست عليه، وننسق مع المالك أو الحارس عند الحاجة لدخول شقة أخرى أو فحص الخطوط المشتركة.

أماكن التسرب الأكثر شيوعاً في البيوت القديمة

من خبرتنا في المباني التي مر عليها زمن، هناك نقاط تتكرر فيها التسربات أكثر من غيرها. أولها وصلات الخلاطات المخفية في جدران الحمامات، لأنها تعمل بالماء الحار والبارد وتتعرض للتمدد والانكماش يومياً. وثانيها نقطة اتصال الكرسي بخط الصرف، خاصة إن تحرك الكرسي مع الزمن. وثالثها المواسير المارة تحت أرضية المطبخ، حيث تتآكل الوصلات القديمة بصمت. ورابعها الوصلات القريبة من السخان، بسبب الحرارة المستمرة. وخامسها الماسورة الصاعدة إلى الخزان على السطح، وهي معرضة للشمس والحرارة. معرفة هذه النقاط تختصر وقت البحث كثيراً، فنبدأ بها قبل غيرها.

ماذا بعد الإصلاح؟

إصلاح التسرب لا ينتهي بإغلاق الماسورة. يجب أن يجف المكان المتضرر قبل إعادة الدهان أو الجبس، وإلا عادت البقع والتقشر. ننصحك بترك الجدار مفتوحاً أو مكشوفاً فترة كافية مع تهوية جيدة، وبمراقبة العداد بعد الإصلاح للتأكد من أن التسرب انتهى تماماً. وإن كان التسرب قد استمر طويلاً، فقد يكون من الحكمة فحص بقية الخط نفسه، لأن الوصلة التي تلفت قد لا تكون الوحيدة.

الفاتورة كمؤشر

من أسهل طرق اكتشاف التسرب مقارنة فواتير الماء. إذا ارتفعت الفاتورة دون أن يتغير عدد الساكنين أو عاداتهم، فهذا مؤشر قوي على وجود هدر في مكان ما، سواء كان سيفوناً يسرب أو تسرباً خفياً في خط. لا تتجاهل هذا المؤشر، فهو غالباً أول إنذار.

خدماتنا الأخرى في خيطان

تسليك المجاري

نفتح الانسدادات في المغاسل والكراسي والبلاليع والخطوط الرئيسية وغرف التفتيش، ونختبر التصريف بعد الفتح.

السخانات

نركب السخانات ونصونها، ونبدل صمامات الأمان، ونصلح تسرب الوصلات، وكثير من تسربات الأسقف المستعارة في الشقق مصدرها سخان معلق.

الأدوات الصحية

نركب ونبدل الخلاطات والمغاسل والكراسي والسيفونات، ونبدل الخراطيم المرنة القديمة التي تعتبر من أشهر أسباب التسرب المفاجئ.

الخزانات والمواسير

ننظف الخزانات ونبدل العوامات، ونستبدل المواسير القديمة المتآكلة التي أصبحت مصدراً لتسربات متكررة.

ما تفعله حين تكتشف تسرباً

1. أغلق المحبس الرئيسي أو المحبس الفرعي للمنطقة المتضررة.
2. أبعد الأثاث والأجهزة الكهربائية عن الماء.
3. صور البقعة أو مكان الماء.
4. اتصل على 99009522 وأرسل الصور والموقع على واتساب، واذكر القطعة أو قربك من جمعية خيطان.

نصائح تقلل احتمال التسرب

بدّل الخراطيم المرنة تحت المغاسل وخلف الكراسي كل فترة حتى لو بدت سليمة، فهي تتآكل من الداخل. لا تفرط في شد الوصلات عند تركيب أي قطعة. افحص منطقة السخان بين حين وآخر. وإذا كان ضغط الماء في بيتك مرتفعاً جداً فاطلب فحصه، لأن الضغط الزائد يرهق كل الوصلات.

مناطق قريبة من خيطان

نخدم كذلك فني صحي الفروانية وفني صحي العمرية.

كل قطرة تتسرب اليوم تكلفك غداً؛ فني صحي خيطان على 99009522.

نذكر جمعية خيطان في هذه الصفحة كمعلم معروف لتحديد المكان فقط، ولسنا تابعين للجمعية ولا نعمل باسمها.

أسئلة شائعة