فني صحي لشقق ومكاتب مدينة الكويت في العاصمة

قلب العاصمة ومدينة الكويت يختلف عن المناطق السكنية النموذجية؛ فهنا تنتشر العمارات السكنية والأبراج المكتبية والمباني القديمة إلى جانب الحديثة، ويعيش كثير من الناس في شقق داخل عمارات متعددة الطوابق. السباكة في هذه المباني مشتركة في جزء منها ومستقلة في جزء آخر، وهذا يجعل تشخيص الأعطال مختلفاً عن البيت المستقل: فتسريب في سقف حمامك قد يكون من الشقة التي فوقك، وانسداد في مطبخك قد يكون في العمود المشترك للعمارة كلها.

نقدم لسكان الشقق وأصحاب المكاتب في العاصمة خدمة سباك وفني أدوات صحية تشمل تسليك المجاري والبلاليع، كشف وإصلاح تسربات المياه، تركيب وصيانة السخانات والخلاطات والمغاسل والكراسي والسيفونات، وصيانة الخزانات والمواسير. للتواصل: 99009522 أو عبر واتساب.

شقتك جزء من مبنى: ماذا يعني ذلك للسباكة؟

في العمارة السكنية تنزل خطوط الصرف من كل الشقق في أعمدة رأسية مشتركة حتى الطابق الأرضي، ومنها إلى شبكة الصرف العامة. وتأتي مياه الشرب غالباً من خزانات على السطح عبر خطوط توزيع لكل شقة. لذلك من المهم معرفة حدود المسؤولية: ما داخل شقتك من خلاطات ومغاسل وكراسي وسيفونات وسخانات هو غالباً مسؤوليتك أو مسؤولية المالك بحسب العقد، بينما الأعمدة المشتركة والخزانات الرئيسية مسؤولية إدارة العمارة. نحن نساعدك على معرفة مصدر المشكلة بدقة لتعرف من يجب أن يتحمل الإصلاح.

مشاكل نراها كثيراً في شقق العاصمة

• تسريب من سقف الحمام مصدره حمام الشقة العلوية.
• ارتداد مياه في بلاعة المطبخ بسبب انسداد في العمود المشترك.
• سخان صغير لا يكفي، أو سخان قديم يسرب داخل الحمام.
• ضعف ضغط الماء في الشقق العليا أو انقطاعه أحياناً.
• خلاطات قديمة تقطر وكراسي يستمر خزانها في الامتلاء.

جدول: من المسؤول عن العطل في العمارة؟

الحمامات الصغيرة والتركيب الدقيق

كثير من الشقق في العاصمة حماماتها صغيرة، وتركيب الأدوات الصحية فيها يحتاج دقة: كرسي معلق يوفر مساحة، أو مغسلة مناسبة للحجم، أو سخان يُركب في مكان لا يعيق الحركة. نركب هذه الأدوات ونربطها بالخطوط الموجودة، ونهتم بإحكام الوصلات لأن أي تسريب في شقة يصل سريعاً إلى الشقة التي تحتها ويسبب مشكلة مع الجيران.

المكاتب في الأبراج والمباني التجارية

المكاتب في العاصمة غالباً فيها مطبخ صغير وحمام أو أكثر للموظفين. ومع كثرة الاستخدام اليومي تتلف خزانات الكراسي والخلاطات، وتنسد مغاسل المطابخ بسبب بقايا القهوة والطعام. نقدم صيانة لهذه المكاتب، ويمكن ترتيب الزيارة في وقت يقلل إزعاج العمل. وفي الأبراج نلتزم بتعليمات إدارة المبنى الخاصة بالدخول والعمل.

ترتيب الزيارة في عمارة أو برج

1. أبلغنا باسم المبنى والطابق ورقم الشقة أو المكتب.
2. أخبر حارس العمارة أو إدارة المبنى بموعد الزيارة إن لزم.
3. جهز مكاناً قريباً من موقع العطل لوضع العدة.
4. إن كان العطل قد يحتاج إغلاق محبس مشترك، ننسق مع الإدارة قبل البدء.

كشف التسربات بين الشقق

من أصعب المواقف أن تظهر رطوبة في سقفك أو جدارك ولا تعرف مصدرها. نبدأ بفحص خطوط شقتك للتأكد من أنها ليست السبب، ثم ننظر في موقع البقعة بالنسبة إلى حمامات ومطابخ الشقة العلوية أو المجاورة. وإذا سمح جارك بالفحص في شقته، نختبر خطوطه وسيفوناته لتحديد المصدر بدقة. هذا الأسلوب يحل كثيراً من الخلافات بين الجيران لأنه يعتمد على فحص فعلي لا على التخمين.

السخانات في الشقق

السخان في الشقة غالباً يكون داخل الحمام أو في المطبخ، وأي تسريب منه يضر أرضية الشقة وسقف الشقة السفلية. ننصح بفحص صمام الأمان دورياً، وتفريغ الترسبات، وعدم ترك سخان يقطر دون إصلاح. ونركب السخانات الجديدة مع صمام أمان وتصريف مناسب له.

المباني القديمة في وسط المدينة

بعض العمارات في العاصمة مضى على بنائها وقت طويل، ومواسيرها الداخلية تعرضت للتآكل والترسبات. في هذه المباني نلاحظ كثيراً تغير لون الماء في أول التشغيل، وضعف الضغط، وتكرار التسربات في نقاط مختلفة. عند الإصلاح نحرص على عدم الاكتفاء بتغيير القطعة الظاهرة، بل نفحص الوصلة التي خلفها، لأن تركيب خلاط جديد على ماسورة متآكلة قد يعيد المشكلة سريعاً. وإذا تبين أن الخط داخل الشقة يحتاج تجديداً، نوضح لك ذلك لتقرره مع المالك.

تحديد موقعك في العاصمة

في مدينة الكويت يكفي غالباً ذكر اسم العمارة أو البرج والشارع، أو إرسال الموقع عبر واتساب. وإذا كنت تسكن في المناطق السكنية المحيطة بالمدينة فيمكنك ذكر أقرب جمعية تعاونية إليك كمعلم واضح.

مناطق قريبة من وسط المدينة

نخدم كذلك فني صحي الشرق وفني صحي دسمان وغيرها من مناطق العاصمة.

نصائح لسكان الشقق

• اعرف مكان محبس شقتك وأغلقه فوراً عند أي تسريب.
• لا ترم المناديل المبللة أو الأكياس في الكرسي، فالانسداد قد يؤثر على جيرانك.
• أبلغ الإدارة فور ملاحظة ارتداد مياه في البلاعات، فقد يكون العمود المشترك مسدوداً.
• صوّر أي بقعة رطوبة ووثق تاريخ ظهورها، فذلك يساعد في تحديد المصدر.
• لا تؤجل إصلاح التنقيط، فالماء يصل إلى الشقة السفلية أسرع مما تتوقع.

لأي عطل سباكة في شقتك أو مكتبك بالعاصمة، اتصل على 99009522 ونرتب الزيارة بالتنسيق معك ومع إدارة المبنى عند الحاجة.

نذكر جمعية العاصمة في هذه الصفحة كمعلم معروف لتحديد المكان فقط، ولسنا تابعين للجمعية ولا نعمل باسمها.

أسئلة شائعة